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d家具房贷84万贷款30年房贷利息72万选择到

发表于:2020-07-15 06:49:42 来源:上海历史网

[导读]最近,在络上一篇为《房贷84万,贷款30年,房贷利息72万,选择到底是对还是错?》的文章火了,仅评论区留言就多达3万条。事情大致是这样的:这位发帖者按揭买了首套房子,房贷84万,其中公积金贷款30万,商业贷款54万,还款期都为30年,利息72万,还款总额达到156万,月供4330元。

最近,在络上一篇为《房贷84万,贷款30年,房贷利息72万,选择到底是对还是错?》的文章火了,仅评论区留言就多达3万条。事情大致是这样的:这位发帖者按揭买了首套房子,房贷84万,其中公积金贷款30万,商业贷款54万,还款期都为30年,利息72万,还款总额达到156万,月供4330元。但这个小家庭,由于妻子带孩子,没有工作,仅靠发帖者每月到手的6000元工资维持整个家庭开支,除去房贷外,所剩无几。这样的现实情况,对发帖者家庭来说压力是巨大的。

针对上述情况,友们在几天里时间跟帖数万条,其中一些观点也引起了大家的共鸣。据有关数据统计,目前我国按揭买房的人数已超过4亿人,现代说法为“房奴”。所以,这篇文中的阅读者很多也是正在还着房贷的“房奴”们,文中主人公的这种情况也戳中了很多人的内心。事实上,面对不高的收入和高企的房价,大家都要面对的是“到底还要不要背负巨额的债务买房”的问题。

当前,随着房贷利率不断上升,全国首套房贷利率已经超过5.6%,超过基准利率14%,30年还贷下来,本金与利息差不多一半对一半。最重要的是,我们很多家庭在教育、医疗等方面开销都比较大,房贷是他们头上的一座大山。在这种情况下,我们到底还要不要继续按揭买房呢?

我们梳理了一下友们观点,主要有这么三类:

论点一

砸锅卖铁也得买,先苦后甜

友1:我买房的理由很简单,我这一辈子辛苦了,我的孩子就不用再为房子烦恼了。虽然我不知道将来的房价是涨还是跌,但我可以确定的是,可以为自己的孩子留点什么,这也是我这个做母亲应该做的事。如果我现在不买,我住哪里,难道要我孩子为我们买房吗?

友2:10年前首付几万都可以买房,但当时觉得贷款每月要还1000多块。现在想买房,光首付就要50多万,月供则要4000多块。现在家里人口也多了,房子还是不够住,我到觉得房价虽然高,但降价空间不大,毕竟像我这样的需求还是不少。真有需要的人,月供再高不也得买不是?

论点二

房贷利率算良心了,其他贷款利率都比这个高多了

友A:不用再唠叨了,在评论区里的估计都是没房贷的。房 过20年的,本金与利息基本是各占一半,利率相当良心,还有什么贷款利息比这低?国家给你的政策优惠政策不用?要知道,普通老百姓这辈子能从银行借到的大额贷款也只有房 。

友B:房子买了,房贷还款利息基本就定了,但物价都在上涨,工资也在不断涨。我2003年买的房子,当时一个月还600元,感觉压力还老大,主要那时工资也才700多,现在工资1万了,这600多的月供还不跟玩一样。当你还在算计要不要买房的时候,别人已经有房有车,到头来,你会发现,你什么都没有落下。

4月份

论点三

永不买房,为一套房子不值得,还完几十年房贷,这辈子也老了

友甲:很早以前就有考虑贷款买房,但一想到还贷款要二、三十年,等把贷款28天期操作规模220亿元。 交易员认为还完,我们这辈子最好的时光也就过去了。事实上,现在买了房,挤占大量资金,生活质量大幅下降不说,要是家人有个什么大一点的病都不敢去看。对于我们这些收入不高的人来说,房子将耗费你差不多一辈子。还是那句话,愿你出走半生,归来仍是少年。

友乙:其实没有我们这些人贷款买房,房价也涨不起来,供应量在那里,有全款能力的人毕竟是少数,没有房贷这个杠杆,买家就会减少很多,房价自然涨不起来。任何一个游戏,参与的人少了,就玩不起来。

友丙:上个世纪为吃穿愁,这个世纪为住房愁,下个世纪应该为健康发愁,各位朋友量力而行吧。

房子,在这个社会,严格来说真的算是一种必须品,哪怕你不买房,只是租房,这也是你对房子的需求。只是,方式不一样而已。

每一个个体,每一个家庭,所处的环境不一样,现实状况都 有很大区别。关于要不要买房,这个问题不要去问人,问问你自己:你为什么要买房?你是必须要买房吗?如果不买房,你有更好的选择吗?

事实上,对于有真正需求的人群来说,房子肯定是要买的。早买是买,晚买也是买,还不如现在就买!

看到了合适的房子,该下手的时候就下手!

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